Műszaki tartalom

Ismerje meg a Jókai 16 műszaki tartalmát – a szerkezeti kialakítástól a prémium belső burkolatokig.

1 (1)

Belső burkolatok, felületképzések:

Az oldalfalak simított vakolattal készülnek. A zuhanyzó és fürdőszoba helyiségekben 2,40 m magasságig ragasztott kerámia oldalfal burkolat készül. A nappali-étkező-konyha, az előszoba és a zuhanyzó helyiségben kerámia padlóburkolat készül. A szoba helyiségekben parketta padlóburkolat készül.

Egykarú_lépcső

Egykarú lépcső:

Egykarú lépcsőszerkezet készül a pinceszinttől a IV. emeletig. A lépcső szerkezete helyszíni vasbeton szerkezet, amelynek vasalása tartószerkezeti terv alapján készül. A lépcső járófelületének burkolása kerámialappal történik.

3

Födémek, koszorúk, kiváltók:

Monolit vasbeton födém készül tartószerkezeti kiviteli terv alapján. Az épületeket szintenként, keresztirányban vasbeton koszorú merevíti, kialakítása tartószerkezeti kiviteli terv alapján készül.

4

Festés-mázolás

Oldalfalakon három réteg glettelést – csiszolást követően három rétegben diszperziós falfestés készül, pasztell színben. A mennyezeteken három réteg glettelést – csiszolást követően három rétegben diszperziós falfestés készül törtfehér színben.

5

Felvonó:

1 db 8 személyes gépház nélküli személyfelvonó létesül a pinceszinttől a IV. emeleti szintig. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, amely nem tartalmazza a konyhabútort, a mobil és beépített bútorokat és azok beszerelését.

Hőszivattyús fűtés

Fűtés és melegvíz termelés:

A lakások fűtése és melegvíz termelése a földszinten található gépészeti helyiségben elhelyezett levegő-víz hőszivattyúkkal történik, egyedi méréssel, padlófűtés kiépítésével.
A fürdőszobákban és zuhanyzókban elektromos működtetésű törölközőszárító radiátor kerül elhelyezésre.

Szellőzők:

A lakásokban HELIOS decentrális hővisszanyerős szellőztető kerül beépítésre, illetve a vizes helyiségekben elektromos elszívóventillátor.
Szellőzők

Teherhordó és térelhatároló falazatok

Az épület tartószerkezete monolit vasbeton pillérváz, vasbeton merevítő falakkal. A külső falak POROTHERM 25 N+F kerámia falazóblokkból készülnek 15 és 20 cm ROCKWOOL FRONTROCK kőzetgyapot hőszigeteléssel.
Falazatok

Szigetelés:

Geotecnikai szakvélemény alapján 1 réteg VOLTEX bentonitos szőnyeg, talajvíznyomás elleni szigetelés készül az épület teljes szigetelési alapsíkjában.
Szigetelés

Alapozás:

Az épület alapozása tartószerkezeti kiviteli terv szerinti, 40 és 70 cm keresztmetszetű vízzáró vasbeton lemezalappal történik.
Alapozás

Belső térelválasztó falak

POROTHERM 10 N+F kerámia tégla válaszfal szerkezet készül.

Korlát

1,00 m magas acélszerkezetű korlát készül.

Tetőszerkezet

Fa fedélszék készül, félnyeregtetővel, vasbeton födémhez rögzítve

Homlokzatképzés

A homlokzaton kiegészítő ragasztott mészkő homlokzatburkolat készül.

Bádogos munkák

Korcolt fémlemezfedések, a párkányok, fal-, és attika szegélyek, gyöngyházszürke RAL 7048 színben.

Árnyékolás

A lakások homlokzati nyílászáróin távvezérléssel irányított elektromos mozgatású alumínium redőny vagy zsaluzia kerül elhelyezésre a nyílászáró színével harmonizáló színben.

Klíma

Fali fan-coil hűtési rendszer kiépítése történik gépészeti terv szerint, mely tartalmaz 1 db beltéri berendezést és beüzemelésüket.

Szaniterek

RAVAK szaniterek (zuhanykabin, fürdőkád), valamint HANSGROHE csaptelepek, mosdó és falba épített tartállyal ellátott wc kerül elhelyezésre fehér színben.

Nyílászárók

Az épület homlokzatain egyedi gyártású, német WICONA WICLINE 65 típusú alumínium tokszerkezetű, 3 RÉTEGŰ hőszigetelt üvegezésű külső ablakok és teraszajtók készülnek. A földszinten hőszigetelt alumínium tokszerkezetű, 3 RÉTEGŰ hőszigetelt üvegezésű nyílászáró készül. A nyílászárók felülete mindkét oldalon az épület színvilágával harmonizáló színben készül. A belső ajtók utólag beépíthetőek. A lakások bejárati ajtója MABISZ által minősített, több ponton záródó biztonsági zárral, kilincsekkel ellátott biztonsági ajtószerkezet. A teremgarázs kapuja HÖRMANN elektromos működtetésű szekcionált garázskapu.

Hőszigetelések

A vasbeton szerkezetek előtt 4 cm AUSTROTHERM XPS kiegészítő hőszigetelő lemez, a padlószerkezetben a földszinten és emeleti szinteken 5 cm vastagságú ROCKWOOL Steprock ND úsztatott hangszigetelés, a ferde födémen 8 cm XPS hőszigetelés és 15 cm ROCKWOOL Deltarock kőzetgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre. A zárófödémen 30 cm vastagságú AUSTROTHERM hőszigetelés készül. Az épület külső felületén 15 cm ROCKWOOL FRONTROCK kőzetgyapot hőszigetelő homlokzati rendszer és STO SILICON homlokzati nemes vakolat készül.

Untitled-1
22

Elektromos vezetékek, szerelvények

  • Dugaljak, kapcsolók EFAPEL típusú elektromos szerelvények fehér színben.
  • A nappaliban 5 db dugalj és 1 db lámpahely + 1 db kapcsoló kerül elhelyezésre.
  • Az étkező – konyha helyiségben 5 db dugalj és 1 db lámpahely + 1 db kapcsoló kerül elhelyezésre.
  • A szobákban 4 db dugalj és 1 db lámpahely + 1 db kapcsoló kerül felszerelésre.
  • A fürdőszoba helyiségekben: 3 db dugalj és 1 db lámpahely + 1 db kapcsoló kerül felszerelésre.

A nappali és a szoba helyiségben: 1 db TV és 1 db Internet csatlakozó kerül felszerelésre.
Teraszokon: 1 db lámpahely + 1 db kapcsoló + 1 db dugalj kerül felszerelésre.

Vakolat alatti elektromos védőcsövezés készül, amelybe réz anyagú vezeték kerül befűzésre. Telefon és TV csatlakozók, a kaputelefon védőcsövezve kiépítésre kerülnek, kaputelefon lakásonként kerül felszerelésre. Rendeltetési egységenként 1×32 A teljesítmény.

BEFEJEZŐ MUNKÁK MŰSZAKI EGYSÉGÁRAI

Debrecen, Jókai u. 16. szám alatti
EXKLUZÍV BELVÁROSI TÁRSASHÁZ

Hideg burkolatok:

  • Kerámia padló lapburkolat (60 cm oldalhosszig):
  • Fali kerámia burkolat (60 cm oldalhosszig):
  • Loggia burkolat kerámia (60 cm oldalhosszig):
  • Tetőterasz burkolat 20 mm vtg. padlólap:

A hidegburkolat maximális mérete 120×120 cm.

Anyag (bruttó)

12.000 Ft/m2

10.000 Ft/m2

10.000 Ft/m2

12.000 Ft/m2

Díj (bruttó)

12.000 Ft/m2

10.000 Ft/m2

10.000 Ft/m2

12.000 Ft/m2

Meleg burkolat:

  • KAINDL laminált parketta:

 

8.000 Ft/m2

 

5.000 Ft/m2

Belső ajtók:

  • 75/210 cm:
  • 90/210 cm:

 

150.000 Ft/db

180.000 Ft/db

 

40.000 Ft/db

40.000 Ft/db

Csaptelepek :

  • HANSGROHE mosdó csaptelep:
  • HANSGROHE fürdőkád vagy zuhany csaptelep:

 

40.000 Ft/db

40.000 Ft/db

 

10.000 Ft/db

10.000 Ft/db

Szaniterek:

  • Geberit beépíthető Wc öblítő tartály:
  • Wc nyomólap:
  • Wc csésze:
  • Mosdó és mosdószekrény:
  • RAVAK zuhanykabin:
  • RAVAK fürdőkád:

 

45.000 Ft/db

25.000 Ft/db

50.000 Ft/db

150.000 Ft/db

200.000 Ft/db

180.000 Ft/db

 

10.000 Ft/db

5.000 Ft/db

10.000 Ft/db

10.000 Ft/db

20.000 Ft/db

30.000 Ft/db

Elektromos szerelvények (kapcsoló, dugalj, lámpahely, TV csatlakozó, internet csatlakozó kialakítás):

  • Elektromos szerelvények:

 10.000 Ft/db

5.000 Ft/m2

Festés-mázolás:

  • Glettelés-festés:

5.000 Ft/m2

5.000 Ft/m2

Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, amely nem tartalmazza a konyhabútort, a mobil és beépített bútorokat és azok beszerelését. A műszaki tartalomban szereplő képek illusztrációk.